Pré-Lançamento

Gávea 99

Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Rio de Janeiro, RJ VER NO MAPA

de 34 m² até 63 m²
1 quarto(s)
Apartamento

O empreendimento

Localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99 na charmosíssima Gávea, Zona Sul do Rio.

O que diferencia o Gávea 99 — by Aros e Azo:

1.Localização exclusiva e revitalização urbana

•Situado em uma das ruas mais tradicionais da Gávea, próximo à PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Leblon, o Gávea 99 se beneficia de conectividade, infraestrutura e prestígio.

•O projeto é um retrofit, ou seja, envolve a renovação de uma estrutura existente, valorizando o entorno e a identidade do bairro.

2.Design, sofisticação e arquitetura premiada

•A fachada e arquitetura são assinadas pela Cité Arquitetura, enquanto os interiores receberam projeto da BMF Arquitetura, garantindo refinamento e atenção aos detalhes.

•O estilo contemporâneo e integrado ao entorno torna o Gávea 99 uma presença arquitetônica notável.

3.Variedade e inteligência nas tipologias

•O portfólio oferece desde studios de 34 m² até coberturas lineares de 56 a 63 m². Ainda há opções intermediárias como 1 quarto (39 a 54 m²) e Up Gardens (80 a 156 m²), muitas com área externa, suíte e vaga de garagem.

•Com apenas 52 unidades, o empreendimento mantém exclusividade e foco no conforto.

4.Infraestrutura de lazer no rooftop

•O rooftop foi concebido como um verdadeiro clube suspenso, com piscina panorâmica, deck, sauna, espaço gourmet com lounge, academia moderna e coworking — ideal para o estilo de vida contemporâneo.

5.Segurança e conveniência tecnológica

•Segurança de ponta com portaria 24h, biometria facial, pulmão de segurança, espaço delivery independente e bicicletário.

Em resumo:

O que diferencia o Gávea 99 é sua combinação equilibrada de localização privilegiada, design sofisticado, tipologias inteligentes, infraestrutura de lazer completa e soluções de segurança modernas. É um empreendimento pensado para moradores que valorizam funcionalidade, exclusividade e integração com o estilo de vida carioca.

Lazer

Apartamento

Plantas

Localização

Rua Marquês de São Vicente, 99, Gávea, Rio de Janeiro, RJ

Sobre a Prime Rio

A Prime Rio nasceu do encontro entre experiência e paixão pelo mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro. Somos uma imobiliária genuinamente carioca, formada por uma equipe com longa trajetória no setor, unindo conhecimento, visão estratégica e um compromisso com a excelência.Compra e venda de imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro.

Valor do Imóvel